Key Facts

Am westlichen Ortsrand von Beinwil am See liegt die moderne Wohnüberbauung Zihl. Die drei Mehrfamilienhäuser mit traumhafter Rundumsicht beherbergen 20 Wohnungen. Alle sind nach Minergie-Standard erbaut und verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung hat ihr eigenes, zentrales Lüftungsgerät. Dies ermöglicht den Mieterinnen und Mietern viel Freiheit und Gestaltungsspielraum im Umgang mit der Luft in Innenräumen.

Erwin Fischer, Vermieter und Eigentümer der Zihl, hat sich für die Ausstattung mit DOMEKT R 200 Geräten vom Hersteller komfovent entschieden. Die DOMEKT R Geräte schaffen ein optimales Innenraumklima, sparen Energie und sind einfach zu bedienen. Aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse im Hauswirtschaftsraum jeder Wohnung fiel die Wahl des Vermieters auf platzsparende, vertikale Bodengeräte. “Ein wichtiges Kriterium bei der Gerätewahl war die Energieeffizienz, die Lautstärke sowie die Kompaktheit der Lüftungsgeräte”, erinnert sich Erwin Fischer. Eine weitere zwingende Voraussetzung war die individuelle Steuerung je Wohnung. Maximale Freiheit und viel Handlungsspielraum werden auch bei Mietwohnungen immer wie mehr verlangt.

Mit den DOMEKT R Geräten konnte Fischer inzwischen sechs Jahre Erfahrung sammeln. ”Ich bin sehr zufrieden. Ich hatte seit der Inbetriebnahme keinen Defekt eines Gerätes”, sagt er. Den jährlichen Filterwechsel der 20 Geräte nimmt er oftmals selbst vor. Optimierungen von Geräteeinstellungen und Luftverteilung sowie Störungsbehebungen lässt er von WESCO fachmännisch durchführen. Neue Mieterinnen und Mieter instruiert er eingehend zur kontrollierten Wohnungslüftung. “Ich frage sie, was ihre Vorlieben sind bezüglich Temperatur und Lüftungsstärke. Basierend darauf nehme ich die Grundeinstellung am Bedienpanel vor”, erklärt Fischer.

Für die Mieter der Attikawohnung an der Zihlstrasse 2C lautet die Wunschtemperatur in Wohnräumen 21 bis 22 Grad. Was ihre kontrollierte Wohnungslüftung angeht, haben Susi und Peter Feer klare Präferenzen. “Wir sind pensioniert und tagsüber oft zuhause. Ein angenehmes Raumklima und Geräuscharmut sind uns wichtig”, sagt Peter Feer. Bei einer kontrollierten Wohnungslüftung kommt ein ganzheitliches Lüftungssystem zum Einsatz. Wohn- und Schlafräume werden mit frischer Luft (Zuluft) versorgt. In Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum wird die geruchsbelastete Luft abgesaugt (Abluft) und nach draussen geführt. Ruhig laufende Ventilatoren und eine gute Schalldämmung garantieren bei den DOMEKT R Geräten einen geringen Geräuschpegel.

“Tagsüber nehmen wir die Lüftung akustisch nicht wahr”, bestätigt Peter Feer. Dass er seinen Mittagsschlaf bei geschlossenen Fenstern und mit Frischluft abhalten kann, schätzt er. “Unser Schlafzimmer verfügt über zwei Zuluft-Auslässe in unmittelbarer Nähe zum Bett. Die Lüftung ist sehr leise und auch den Luftstrom nehmen wir nicht wahr.” Nachts ist das Ehepaar Feer aber geräuschempfindlicher. “Da schalten wir die Komfortlüftung einfach auf den Modus «Ausser Haus». Problem gelöst!”

Das intelligente und einfache Steuerungssystem ermöglicht eine bedarfsgerechte Belüftung auch in anderen Alltagssituationen. Das Ehepaar Feer nutzt den Modus “Intensiv” oder “Boost”, wenn sie etwa Raclette oder Fondue gegessen haben. “Wir lassen unsere Komfortlüftung für 30 Minuten auf höchster Stufe laufen. Danach ist der Fondue-Geruch kaum mehr wahrnehmbar.”

Im Weiteren schätzt der Mieter, dass die Komfortlüftung im Hintergrund stets zuverlässig ihren Dienst tut. “In den Ferien lassen wir die Komfortlüftung laufen. Bei unserer Rückkehr ist die Luftqualität immer gut. Es ist überhaupt nicht stickig”, so Feer. Dass das Thema mehrmals tägliches, fünfminütiges Fensterlüften hinfällig wird, schätzt auch Erwin Fischer aus Vermietersicht: “In anderen Liegenschaften ohne kontrollierte Wohnungslüftung ist das Fensterlüften schnell ein heikles Diskussionsthema.” Laut Fischers Erfahrung kommt es bei 10 bis 20% der Wohnungen bei fehlender Fensterlüftung zu Schimmelbefall. «Das kostet Zeit, Geld und Nerven und einen unglücklichen Mieter obendrauf. Da lohnt sich die Investition in eine kontrollierte Wohnungslüftung für mich absolut.»

„Ich beauftrage WESCO periodisch, um Luftmengenmessungen, Optimierungen an der Steuerung und allfällige Störungsbehebungen durchzuführen. Ich bin mit WESCO sehr zufrieden. Mein WESCO Servicetechniker ist sehr agil und kundenorientiert. Ich kann ihn jederzeit anrufen“, sagt Erwin Fischer, Eigentümer und Vermieter der Wohnüberbauung Zihl.

Wünschen Sie weitere Informationen zum Referenzprojekt oder zum Komfortlüftungsgerät DOMEKT R? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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